Wachsen. Kapitalisieren.
Where vision meets value – real estate investments that perform
Investoren erhalten digitalen Zugang zu Projektstatus, Budgets, Zeitplänen und ROI-Simulationen für volle Transparenz.
Die Zusammenarbeit mit vertrauenswürdigen Partnern sichert nachhaltige, hochwertige Entwicklungen und maximiert die Rendite für alle Beteiligten.
Projekte
Entdecken Sie unsere außergewöhnlichen Immobilienprojekte in Istrien und darüber hinaus
Projekte
Vista Tar Residences — Hochrentierliche Küsteninvestition in Istrien
Vollständig genehmigtes, baureifes Projekt mit 25-36% ROI in weniger als 2 Jahren. Erstklassige Lage, starke Wiederverkaufsnachfrage und ein schneller, sicherer Ausstieg.
Vista Tar Residences — Hochrentierliche Küsteninvestition in Istrien
Vista Tar Residences ist eine exklusive Entwicklung von 28 luxuriösen Meerblick-Apartments im aufstrebenden Küstenort Tar, Istrien. Dieses vollständig genehmigte und baureife Projekt bietet eine Kombination aus geringem Risiko und starkem Renditepotenzial.
Jede Wohnung ist für moderne europäische Käufer konzipiert und bietet eine Terrasse, Meerblick und einen privaten Parkplatz.
Strategische Investitionsmöglichkeit
Dies ist ein Build-to-Sell-Projekt mit einer klar definierten Exit-Strategie von 18–24 Monaten, das auf Nachfrage-Märkte wie Österreich, Deutschland, Slowenien und Skandinavien abzielt. Alle Infrastrukturen sind bereit, Baubeginn innerhalb von 60 Tagen möglich.
Wichtige Highlights
Vollständig genehmigt und baureif
Grundstück KC 1431/2 mit allen Genehmigungen.
Optimale Größe und Layouts
Nettogeschossfläche von 2.005 m² über 3 Wohnblöcke (Z1, Z2, Z3).
Attraktives Verkaufspotenzial
Erwarteter Verkaufswert von 7,4–8 Mio. €.
Starke ROI-Aussichten
Zielrendite von 25–36 % innerhalb von 18–24 Monaten.
Marktorientiertes Design
1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Doppelausrichtung und Premium-Grundrissen.
Schlüsselfertige Ausführung
Durchgeführt von Vera Vento d.o.o. mit Istra Adria d.o.o. als lokalem Partner.
Exit-orientiertes Modell
Keine Vermietung — 100% Fokus auf Wiederverkauf, Vorverkauf ab Monat 1.
Sicherer & attraktiver Markteintritt
Mit fertiggestellten Infrastrukturen und Nachbarschaftspreisen von 4.000 €/m² bietet Vista Tar einen seltenen und sicheren Zugang zu einem der dynamischsten Märkte Istriens.
Vista Tar Residences — Ihr Einstieg in eine clevere Küsteninvestition.
Vista Tar Residences — Hochrentierliche Küsteninvestition in Istrien
Vista Tar Residences ist eine exklusive Entwicklung von 28 luxuriösen Meerblick-Apartments im aufstrebenden Küstenort Tar, Istrien. Dieses vollständig genehmigte und baureife Projekt bietet eine Kombination aus geringem Risiko und starkem Renditepotenzial.
Jede Wohnung ist für moderne europäische Käufer konzipiert und bietet eine Terrasse, Meerblick und einen privaten Parkplatz.
Strategische Investitionsmöglichkeit
Dies ist ein Build-to-Sell-Projekt mit einer klar definierten Exit-Strategie von 18–24 Monaten, das auf Nachfrage-Märkte wie Österreich, Deutschland, Slowenien und Skandinavien abzielt. Alle Infrastrukturen sind bereit, Baubeginn innerhalb von 60 Tagen möglich.
Wichtige Highlights
Vollständig genehmigt und baureif
Grundstück KC 1431/2 mit allen Genehmigungen.
Optimale Größe und Layouts
Nettogeschossfläche von 2.005 m² über 3 Wohnblöcke (Z1, Z2, Z3).
Attraktives Verkaufspotenzial
Erwarteter Verkaufswert von 7,4–8 Mio. €.
Starke ROI-Aussichten
Zielrendite von 25–36 % innerhalb von 18–24 Monaten.
Marktorientiertes Design
1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Doppelausrichtung und Premium-Grundrissen.
Schlüsselfertige Ausführung
Durchgeführt von Vera Vento d.o.o. mit Istra Adria d.o.o. als lokalem Partner.
Exit-orientiertes Modell
Keine Vermietung — 100% Fokus auf Wiederverkauf, Vorverkauf ab Monat 1.
Sicherer & attraktiver Markteintritt
Mit fertiggestellten Infrastrukturen und Nachbarschaftspreisen von 4.000 €/m² bietet Vista Tar einen seltenen und sicheren Zugang zu einem der dynamischsten Märkte Istriens.
Vista Tar Residences — Ihr Einstieg in eine clevere Küsteninvestition.
Projekte
Drei moderne Villen in Istrien — Exklusive Wohninvestition
Besitzen Sie eine vollständig legale, EU-konforme Immobilie in der Nähe von Poreč mit starker Mietnachfrage, niedrigen Betriebskosten und ausgezeichnetem Wiederverkaufspotenzial. Eine sichere, unbürokratische Investition in Kroatiens schnell wachsendem Küstenmarkt.
Drei moderne Villen in Istrien — Exklusive Wohninvestition
Vera Vento präsentiert ein exklusives Wohnprojekt mit drei neu gebauten Villen in Reihe auf einem Premium-Eckgrundstück in einer der vielversprechendsten Regionen Istriens. Nur 10 Minuten von Poreč und der Adriaküste entfernt, ist dieses Projekt perfekt positioniert für Wertsteigerung und Mietnachfrage.
Jede Villa wird schlüsselfertig (ohne Möbel) übergeben und verfügt über einen angelegten Garten, zwei private Parkplätze und moderne Architektur. Die ISOTEX-Bautechnologie sorgt für hohe Energieeffizienz, Schalldämmung und Langlebigkeit – ideal für wartungsarme Investitionen.
Wichtige Highlights
Strategische Lage
Ruhig und dennoch zentral — mit offenen Blicken auf Landschaft und Meer, in der Nähe von Poreč.
Moderne Grundrisse
Zwei Etagen mit 2–3 Schlafzimmern, en-suite Bädern, offenen Wohnbereichen und hohen Decken.
Tourismusgerechtes Design
Ideal für saisonale Vermietung, mit Potenzial für Dachterrassen und weitere Aufwertungen.
Premium-Materialien & Ausstattung
- ISOTEX-System für Effizienz und Schalldämmung
- Schüco-Aluminiumfenster
- Fußbodenheizung & Klimaanlage in allen Räumen
- Hochwertige Ausstattungen
Rechtliche Sicherheit
Volle EU-konforme Genehmigungen und klare Eigentumsverhältnisse.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Perfekt für Wiederverkauf, als langfristige Mietinvestition oder für private Nutzung mit passivem Einkommen.
Drei moderne Villen — Hochwertige Immobilien mit minimalem Risiko und maximalem Potenzial.
Vera Vento — Wir schaffen Werte an der Adria.
Drei moderne Villen in Istrien — Exklusive Wohninvestition
Vera Vento präsentiert ein exklusives Wohnprojekt mit drei neu gebauten Villen in Reihe auf einem Premium-Eckgrundstück in einer der vielversprechendsten Regionen Istriens. Nur 10 Minuten von Poreč und der Adriaküste entfernt, ist dieses Projekt perfekt positioniert für Wertsteigerung und Mietnachfrage.
Jede Villa wird schlüsselfertig (ohne Möbel) übergeben und verfügt über einen angelegten Garten, zwei private Parkplätze und moderne Architektur. Die ISOTEX-Bautechnologie sorgt für hohe Energieeffizienz, Schalldämmung und Langlebigkeit – ideal für wartungsarme Investitionen.
Wichtige Highlights
Strategische Lage
Ruhig und dennoch zentral — mit offenen Blicken auf Landschaft und Meer, in der Nähe von Poreč.
Moderne Grundrisse
Zwei Etagen mit 2–3 Schlafzimmern, en-suite Bädern, offenen Wohnbereichen und hohen Decken.
Tourismusgerechtes Design
Ideal für saisonale Vermietung, mit Potenzial für Dachterrassen und weitere Aufwertungen.
Premium-Materialien & Ausstattung
- ISOTEX-System für Effizienz und Schalldämmung
- Schüco-Aluminiumfenster
- Fußbodenheizung & Klimaanlage in allen Räumen
- Hochwertige Ausstattungen
Rechtliche Sicherheit
Volle EU-konforme Genehmigungen und klare Eigentumsverhältnisse.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Perfekt für Wiederverkauf, als langfristige Mietinvestition oder für private Nutzung mit passivem Einkommen.
Drei moderne Villen — Hochwertige Immobilien mit minimalem Risiko und maximalem Potenzial.
Vera Vento — Wir schaffen Werte an der Adria.
Projekte
Aura – Apartments Poreč
Renditestarke Investitionen in Kroatiens wachstumsstärksten Küstenmarkt
Aura — Premium Apartments in Poreč
Aura ist ein exklusives Boutique-Residenzprojekt in Poreč, einem der führenden Reiseziele an der istrischen Küste. Dank der ganzjährigen Nachfrage und dem begrenzten Angebot an hochwertigen Neubauten bietet Aura eine außergewöhnliche Chance für Investoren, die nach zuverlässigen Renditen suchen.
Sorgfältig für modernes Wohnen und Investitionen konzipiert, umfasst die Anlage vollständig fertiggestellte, energieeffiziente Apartments mit starkem Kurzzeitvermietungspotenzial und langfristiger Wertsteigerung.
Warum in Aura investieren?
Erstklassige Lage
Nur wenige Minuten von Stränden, der Altstadt und der touristischen Infrastruktur entfernt.
Attraktive Mietrenditen
Hohe Auslastung und Premium-Nachtpreise aufgrund der konstant starken Nachfrage.
Schlüsselfertiges Eigentum
Vollständig fertiggestellte Einheiten mit privaten Terrassen und Zugang zu einem Gemeinschaftspool — sofort bezugs- oder vermietbar.
Geringer Wartungsaufwand, hohe Effizienz
Moderne, energieeffiziente Bauweise senkt Betriebskosten und maximiert die Nettorenditen.
Vollständig genehmigt und tourismustauglich
Alle Genehmigungen sind vorhanden — sofortige Lizenzierung für die touristische Nutzung möglich.
Sicherer EU-Immobilienmarkt
Kroatien bietet rechtlichen Schutz auf EU-Niveau, attraktive Steuervorteile und keine Einschränkungen für ausländische Käufer.
Besuchen Sie unsere Website, um mehr zu erfahren : https://www.aura-apartments.eu/
Aura — Mehr als ein Zuhause, eine intelligente Investition.
Vera Vento — Wir schaffen Werte an der Adria.
Aura — Premium Apartments in Poreč
Aura ist ein exklusives Boutique-Residenzprojekt in Poreč, einem der führenden Reiseziele an der istrischen Küste. Dank der ganzjährigen Nachfrage und dem begrenzten Angebot an hochwertigen Neubauten bietet Aura eine außergewöhnliche Chance für Investoren, die nach zuverlässigen Renditen suchen.
Sorgfältig für modernes Wohnen und Investitionen konzipiert, umfasst die Anlage vollständig fertiggestellte, energieeffiziente Apartments mit starkem Kurzzeitvermietungspotenzial und langfristiger Wertsteigerung.
Warum in Aura investieren?
Erstklassige Lage
Nur wenige Minuten von Stränden, der Altstadt und der touristischen Infrastruktur entfernt.
Attraktive Mietrenditen
Hohe Auslastung und Premium-Nachtpreise aufgrund der konstant starken Nachfrage.
Schlüsselfertiges Eigentum
Vollständig fertiggestellte Einheiten mit privaten Terrassen und Zugang zu einem Gemeinschaftspool — sofort bezugs- oder vermietbar.
Geringer Wartungsaufwand, hohe Effizienz
Moderne, energieeffiziente Bauweise senkt Betriebskosten und maximiert die Nettorenditen.
Vollständig genehmigt und tourismustauglich
Alle Genehmigungen sind vorhanden — sofortige Lizenzierung für die touristische Nutzung möglich.
Sicherer EU-Immobilienmarkt
Kroatien bietet rechtlichen Schutz auf EU-Niveau, attraktive Steuervorteile und keine Einschränkungen für ausländische Käufer.
Besuchen Sie unsere Website, um mehr zu erfahren : https://www.aura-apartments.eu/
Aura — Mehr als ein Zuhause, eine intelligente Investition.
Vera Vento — Wir schaffen Werte an der Adria.
Investitionen und Tourismus
Steigende Nachfrage
Istrien gewinnt bei EU-Urlaubern an Beliebtheit, die Zweitwohnungen und Mietobjekte suchen, und bietet ein wachsendes Marktpotenzial für Investitionen.
Erstklassige Lagen
Istrien bietet erstklassige Küstenlagen und malerische Landschaften, ideal für Luxusimmobilien und tourismusorientierte Projekte mit starkem Wachstumspotenzial.
Nachhaltige Entwicklung
Istrien setzt auf umweltfreundliche Bauweisen und energieeffiziente Lösungen, um nachhaltige Immobilienprojekte zu realisieren, die langfristigen Wert bieten.
Nachhaltige Entwicklung
Verantwortung
Ressourcen
Wichtige Informationen für Ihre nächsten Investitionen
Ergebnisse, die zählen
Partnerschaft
Gemeinsam Werte nachhaltig schaffen
Investieren. Entwickeln. Vertrauen. Wachsen.
Gründer & Investmentberater von Vera Vento d.o.o.
Hadziomerovic Demir
Bei Vera Vento d.o.o. schaffen wir sichere, renditestarke Investitionsmöglichkeiten, die auf realen Vermögenswerten und vertrauensvollen Partnerschaften basieren.
Ich bin Hadziomerovic Demir, Gründer von Vera Vento, mit einer nachweislichen Erfolgsbilanz in der Immobilienentwicklung in den Niederlanden, Slowenien und Kroatien. Meine Mission ist klar: Stabile, starke Gewinne zu erzielen und gleichzeitig das Kapital der Investoren durch klug ausgewählte Immobilienprojekte zu schützen.
Mit tiefem Marktverständnis, verlässlichen Netzwerken in ganz Europa und einem Engagement für Transparenz bieten wir Investoren mehr als Versprechungen – wir bieten echtes Wachstum und echte Sicherheit.
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